Doanh nghiệp gần 2 tháng tuổi quan tâm làm khu dân cư 3.4 ngàn tỷ ở Đồng Tháp
Thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Tháp ngày 31/05 cho biết, duy nhất Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Đồng Tháp đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Hòa Thành thuộc huyện Lai Vung. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.4 ngàn tỷ đồng.
Vị trí huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp
|
Trong đó, tổng chi phí sơ bộ thực hiện khoảng 3.1 ngàn tỷ đồng và 296 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Khu dân cư dự kiến được xây trên gần 59ha đất, dành cho khoảng 6,000 người. Tỷ lệ xây dựng nhà thô đạt tối thiểu 50% dự án. Hiện khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.
Khu dân cư dự kiến cung cấp khu thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế mặt phố, đất ở liên kế, biệt thự. Tất cả đều được xây thô và phân lô bán nền; ngoài ra còn có đất ở tái định cư, công trình giáo dục, y tế, đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh. Cụ thể, dự án sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với bao gồm 324 lô đất ở liên kế mặt phố; 296 căn trong tổng 886 lô đất ở liên kế; 131 căn trong 246 lô đất ở biệt thự.
Dự án được phép khai thác trong vòng 50 năm và tiến độ triển khai thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư.
Để làm dự án, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu 511 tỷ đồng cùng kinh nghiệm thực hiện 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ.
Đối với dự án tham gia góp vốn, yêu cầu tổng mức đầu tư tối thiểu 1.7 ngàn tỷ đồng, và nhà đầu tư đã góp ít nhất 255 tỷ đồng; dự án phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại. Tuy nhiên, con số chỉ cần 5 năm nếu nhà đầu tư tham gia làm nhà thầu chính xây lắp. Dự án khi đó cũng chỉ cần giá trị tối thiểu 933 tỷ đồng.
Khu dân cư Hòa Thành là dự án đầu tiên ở được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Tháp kêu gọi đầu tư trong năm 2024. Lần gần nhất cách đây một năm là dự án khu đô thị mới An Lạc 1 nằm ở huyện Cao Lãnh, với chi phí sơ bộ thực hiện hơn 4.8 ngàn tỷ đồng.
Bên cạnh đó, quy hoạch sử dụng đất huyện Lai Vung đến năm 2030 còn có một số dự án khu dân cư, có thể kể đến khu dân cư tư nhân Hồng Lan ở xã Long Thắng (8.75ha), mở rộng khu dân cư kênh Họa Đồ (1.8ha), mở rộng khu dân cư và chợ Tân Dương ở xã Tân Dương 2 giai đoạn (4.2ha), mở rộng khu dân cư và chợ Long Thắng thuộc xã Long Thắng (2.46ha), khu dân cư ấp Hòa Bình thuộc xã Tân Hòa (1.68ha),…
Nguồn: huyện Lai Vung
|
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Đồng Tháp thành lập ngày 10/04/2024; trụ sở tại 46 đường Trần Hưng Đạo, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. Do ông Hoàng Minh Yến làm đại diện pháp luật.
Tử Kính
