Đà Nẵng dự kiến xây dựng tối thiếu 102 dự án nhà ở thương mại
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định số 767/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
Theo đó, đối với phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 thì diện tích nhà ở bình quân đến năm 2025 phấn đấu đạt khoảng 30 m2 sàn/người; trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 30.4 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 27.2 m2 sàn/người.
Diện tích sàn nhà ở tối thiểu đến năm 2025 phấn đấu đạt 15-20 m2 sàn/người.
Đến năm 2025, tỷ lệ nhà ở kiên cố phấn đấu đạt trên 70%; trong đó, khu vực đô thị đạt 80-90%, khu vực nông thôn đạt khoảng 50-60%; không để phát sinh nhà ở đơn sơ, đặc biệt là khu vực đô thị.
Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở riêng lẻ dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 55.5%, diện tích nhà chung cư dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 44.5%.
Vị trí, khu vực nhà ở phải phù hợp với Danh mục dự án đầu tư theo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung đô thị Hòa Vang; các Quy hoạch phân khu đô thị, các Quy hoạch chung xây dựng xã hoặc phù hợp với Quy hoạch xây dựng, Quy hoạch đô thị được phê duyệt.
Đồng thời, phù hợp với các chỉ tiêu, định hướng phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt.
Đối với kế hoạch phát triển từng loại nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án, 11,569 căn hộ với 890,142 m2 sàn nhà ở; dự kiến hoàn thành 7,097 căn hộ với 507,681 m2 sàn nhà ở, trong đó có 148,104 m2 sàn nhà ở cho thuê.
Trong quá trình thực hiện, UBND thành phố xem xét, điều chỉnh, bổ sung các dự án để cung cấp quỹ nhà ở giai đoạn 2021-2025 và giai đoạn 2026-2030.
Đối với nhà ở thương mại, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án, 68,699 căn hộ với gần 10 triệu m2 sàn nhà ở; dự kiến hoàn thành 46,187 căn hộ với hơn 7 triệu m2 sàn nhà ở.
Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 23,216 căn với gần 3 triệu m2 sàn; dự kiến hoàn thành khoảng 21,105 căn với hơn 2.5 triệu m2 sàn.
Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở thành phố theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030; Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được phê duyệt.
Tùng Phong
