VNDIRECT: Công ty con của Crystal Bay tăng vốn khi chưa được đại diện trái chủ cho phép

Chứng khoán VNDIRECT vừa báo cáo lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về vi phạm nghĩa vụ trái phiếu của CTCP Crystal Bay, liên quan đến lô trái phiếu mã CBGCB2124001.

Theo văn bản gửi ngày 25/04, VNDIRECT cho biết đã phát hiện việc Crystal Bay không thực hiện đầy đủ cam kết theo các điều kiện trái phiếu. Cụ thể, công ty con của Crystal Bay đã thực hiện tăng vốn mà không có sự đồng thuận của đại diện người sở hữu trái phiếu. Đây được xác định là sự kiện vi phạm theo quy định tại điều kiện phát hành. VNDIRECT đã yêu cầu Crystal Bay khắc phục trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi nhận được công văn, nếu không sẽ bị coi là vi phạm nghiêm trọng.

Trái phiếu CBGCB2124001 được Crystal Bay phát hành ngày 05/11/2021, với tổng giá trị 450 tỷ đồng, kỳ hạn ban đầu 36 tháng, lãi suất cố định 9.5%/năm. Tuy nhiên, đến hạn đáo hạn vào tháng 11/2024, do khó khăn tài chính, Crystal Bay đã nhiều lần xin gia hạn và được VNDIRECT đồng ý kéo dài thêm 6 tháng, đến ngày 05/05/2025.

Dữ liệu công bố cho thấy trong suốt năm 2024, Crystal Bay không phát sinh thanh toán gốc và lãi đối với trái phiếu này. Trong khi đó, tình hình tài chính của Doanh nghiệp cũng không mấy khả quan. Theo báo cáo gửi HNX ngày 28/03, Công ty lỗ sau thuế hơn 109 tỷ đồng trong năm 2024, trái ngược hoàn toàn so với mức lợi nhuận hơn 100 tỷ đồng của năm trước đó, làm lỗ lũy kế gần 18 tỷ đồng.

Cuối năm 2024, tổng nợ phải trả của Crystal Bay lên tới gần 5,000 tỷ đồng, vượt xa vốn chủ sở hữu chỉ còn khoảng 1,767 tỷ đồng. Riêng nợ trái phiếu riêng lẻ gần 2,000 tỷ đồng và nợ người mua trả tiền trước 1,386 tỷ đồng. Các chỉ số tài chính cho thấy khả năng thanh toán ngắn hạn, lãi vay của Crystal Bay đều giảm sút so với thời điểm cuối năm 2023.

* Trái phiếu của chủ dự án tỷ đô Cap Padaran Mũi Dinh được gia hạn thêm 15 ngày

* Crystal Bay lại gia hạn trái phiếu, bổ sung tài sản bảo đảm từ chủ dự án Riviera Residences & Resort

Nguồn: Crystal Bay

Chủ tịch HĐQT Crystal Bay Nguyễn Đức Chi. Nguồn: FB Crystal Bay

Đáng chú ý, báo cáo tài chính của Crystal Bay bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ. Kiểm toán viên cho rằng không thể xác định tính hiện hữu và giá trị của các khoản trả trước cho người bán, liên quan đến 2 công ty đối tác với tổng giá trị gần 400 tỷ đồng.

Ngoài ra, kiểm toán cũng không thể đánh giá và định lượng được ảnh hưởng của 2 dự án khu du lịch Rocko Bay Resort và Sailing Ninh Chữ Bay đã bị thu hồi đến các khoản mục có liên quan của báo cáo tài chính. Những điều này càng làm dấy lên nghi ngờ về tính minh bạch và sức khỏe tài chính thực tế của Crystal Bay.

Hiện tại, VNDIRECT với tư cách đại diện người sở hữu trái phiếu đang tích cực làm việc với Crystal Bay nhằm bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh sức khỏe tài chính yếu kém và việc thực hiện nghĩa vụ trái phiếu liên tục bị chậm trễ, khả năng thu hồi vốn đúng hạn của các nhà đầu tư vẫn còn là dấu hỏi.