Thành viên Tập đoàn Hòa Phát được chọn làm nhà đầu tư KCN Đồng Phúc quy mô 3.7 ngàn tỷ

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 258 ngày 10/02/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang, trong đó nêu rõ nhà đầu tư là CTCP Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Phúc - một thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG)

Dự án KCN Đồng Phúc có quy mô gần 355ha, được thực hiện tại các xã Đồng Phúc, Tư Mại, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

Vốn đầu tư dự án khoảng 3,732 tỷ đồng, bao gồm gần 560 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhưng không quá 48 tháng kể từ ngày quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Quyết định, Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về KCN theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định của pháp luật về môi trường, trong đó lưu ý việc xả thải của KCN Đồng Phúc và công tác bảo vệ môi trường của nhà đầu tư trong quá trình triển khai Dự án, đảm bảo phù hợp với quy hoạch tài nguyên nước, không ảnh hưởng đến nguồn nước sông Cầu.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 258 ngày 10/02/2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang - Ảnh minh họa

Quyết định nêu rõ, nhà đầu tư của dự án là CTCP Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Phúc - một thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát.

Theo tìm hiểu, Công ty Đồng Phúc thành lập ngày 28/04/2022, trụ sở đặt tại thôn Đồng Nhân, xã Đồng Phúc, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đồng Phúc có vốn điều lệ ban đầu 550 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập, gồm CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát (HPRE) sở hữu 99.9% vốn và hai cá nhân là ông Trần Trung Kiên, Lê Hoàng Đức (Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật) cùng giữ 0.05% vốn. Công ty sau đó có đợt tăng vốn lên 590 tỷ đồng vào tháng 1/2024.

Trong danh sách cổ đông kể trên, HPRE là Doanh nghiệp được thành lập ngày 10/12/2020, hoạt động chính là kinh doanh bất động sản và có trụ sở tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ban đầu, Công ty có vốn điều lệ 2,000 tỷ đồng và do HPG trực tiếp nắm giữ 99.9% vốn, còn lại do hai cá nhân gồm ông Trần Vũ Minh và ông Nguyễn Đức Duy cùng sở hữu 0.05% vốn.

Sau khi thành lập, Công ty được HPG “phân công” quản lý toàn bộ hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các hoạt động phụ trợ.

Trải qua nhiều đợt tăng vốn, tính đến lần công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào ngày 10/09/2024, Công ty có vốn điều lệ 6,800 đồng, Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Quang Việt - người hiện tại còn đang giữ vai trò thành viên HĐQT HPG.

Trên BCTC riêng quý 4/2024 của HPG, Tập đoàn này cho biết sở hữu trực tiếp 99.9% vốn HPRE tại ngày 31/12/2024, tương ứng với phần vốn gốc 6,798 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực bất động sản KCN, trước khi được được chọn làm nhà đầu tư dự án KCN Đồng Phúc (Bắc Giang), HPG sở hữu và vận hành 3 KCN, bao gồm KCN Phố Nối A có quy mô gần 689ha (Hưng Yên), KCN Hòa Mạc 131ha (Hà Nam) và KCN Yên Mỹ II gần 314ha (Hưng Yên).

Tập đoàn cho biết, hệ thống KCN này đã thu hút được nhiều nhu cầu thuê của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều doanh nghiệp FDI đến từ các nước như Mỹ, Nhật Bản, Đài Loan….