Lâm Đồng đấu giá nhà hàng Thủy Tạ lần 2, giá khởi điểm lên hơn 3.6 tỷ đồng/năm
UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 21/06/2024 đã phê duyệt giá khởi điểm cho đợt đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại phường 1, thành phố Đà Lạt.
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định giá khởi điểm tiền thuê đất là 3.27 tỷ đồng/năm và tiền thuê nhà là 378 triệu đồng/năm, tổng cộng cả dự án là gần 3.65 tỷ đồng/năm.
Đây là mức giá được UBND TP. Đà Lạt đề xuất trong báo cáo ngày 22/03/2024 gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng về tiến độ xử lý hồ sơ đấu giá của 3 dự án là nhà hàng Thủy Tạ (số 1 Yersin cũ), khách sạn golf 3 cũ (số 4 Nguyễn Thị Minh Khai) và Dinh I (số 1 Trần Quang Diệu).
Báo cáo của UBND TP Đà Lạt cho biết nhà hàng Thủy Tạ có diện tích đất 3,876m2, diện tích sàn 267.8m2. Mục đích sử dụng đất là thương mại dịch vụ (kinh doanh nhà hàng, ăn uống). Thời hạn sử dụng là 10 năm kể từ ngày ban hành kết quả trúng giá.
Với diện tích và mức giá khởi điểm như trên, giá thuê 1m2 đất tại dự án này ước tính vào khoảng 843,024 đồng/năm và giá thuê 1m2 nhà là hơn 4.4 triệu đồng/năm.
Giá khởi điểm mới này cao hơn 20% so với giá khởi điểm được UBND TP thông qua ngày 27/07/2023. Tại thời điểm đó, giá thuê đất chỉ hơn 2.66 tỷ đồng/năm, còn giá thuê nhà vẫn là 378 triệu đồng/năm.
Trong lần đấu giá đầu tiên vào tháng 11/2023, người trúng đấu giá nhà hàng Thủy Tạ là ông Đoàn Hải Hà với giá thuê 15.15 tỷ đồng/năm (phải đóng tiền thuê 1 lần trong 10 năm là hơn 151 tỷ đồng).
Tuy nhiên, ngày 23/11/2023, UBND TP Đà Lạt cho biết sau 15 ngày, kể từ ngày UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá (ngày 08/11) ông Đoàn Hải Hà đã xin không đầu tư. Lý do theo UBND TP Đà Lạt là ông Hà có đơn xin đổi tên gọi của nhà hàng Thủy Tạ thành một tên gọi khác, nhưng UBND TP Đà Lạt không chấp thuận việc nên ông Hà đã xin rút lui và được UBND thành phố đồng ý.
* Không được đổi tên, người trúng đấu giá nhà hàng Thủy Tạ xin 'rút lui'
Khu đất nhà hàng Thủy Tạ có vị trí thuộc dạng đắc địa bậc nhất của TP Đà Lạt khi nằm ngay ở đảo nổi trên thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương. Đối diện nhà hàng là sân golf Đồi Cù và cách quảng trường Lâm Viên, công viên Yersin, công viên Ánh Sáng, công viên Xuân Hương, chợ Đà Lạt chỉ vài trăm mét.
Dù là "đất vàng", nhưng do cơ sở nhà và đất này thuộc một phần danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương nên cho thuê nguyên trạng, không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy thêm công trình (trừ trường hợp được điều chỉnh cục bộ thiết kế đô thị).
Hà Lễ
