Phản biện xã hội đối với khu đô thị Cam Lâm hơn 21 ngàn tỷ ở Khánh Hòa
Mới đây, UBMTTQ Việt Nam tỉnh Khánh Hòa tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự án khu đô thị mới Cam Lâm, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm.
Tại hội nghị phản biện ngày 04/10, theo Báo Khánh Hòa, các chuyên gia, đại biểu đã tập trung đóng góp một số ý kiến như: sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tại vị trí đề xuất thực hiện; đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tên dự án, mục tiêu đầu tư của dự án; địa điểm, quy mô dự án; sự phù hợp của các nội dung đề xuất về nhà ở với các nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; đánh giá sự phù hợp của dự án với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực đề xuất thực hiện dự án; đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; phương án bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm, chuyển đổi nghề, đào tạo nghề cho người dân có đất bị thu hồi ổn định cuộc sống…
Kết luận hội nghị, bà Trần Thu Mai - Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh cho biết đã ghi nhận toàn bộ những ý kiến đóng góp của các đại biểu và chuyên gia. UBMTTQ Việt Nam tỉnh sẽ tổng hợp và gửi đến các cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, góp phần hoàn thiện, bảo đảm tính khả thi dự án.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi một số Sở ngành trên địa bàn về việc lấy ý kiến thẩm định hồ sơ dự án khu đô thị mới Cam Lâm do CTCP Tập đoàn Ecopark.
Văn bản ngày 20/09 của UBND cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh nhận được hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm của CTCP Tập đoàn Ecopark nộp ngày 17/09/2024.
Qua nghiên cứu nội dung, ranh giới đề xuất của nhà đầu tư tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa; địa điểm dự án của Ecopark đề xuất có diện tích trùng với đề xuất dự án khu đô thị hỗ hợp Cam Lâm do CTCP Tập đoàn C.E.O (HOSE: CEO) đề xuất.
Liên quan đến việc nhiều nhà đầu tư đề xuất dự án tại cùng vị trí, cùng thời điểm theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, hiện chưa được pháp luật quy định về trình tự lấy ý kiến. Do đó, UBND tỉnh đề nghị để có cơ sở đánh giá phương án đề xuất khả thi cho dự án, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục gửi hồ sơ của nhà đầu tư và đề nghị các đơn vị tham gia ý kiến các nội dung liên quan thuộc thẩm quyền.
Một góc huyện Cam Lâm. Ảnh: NLĐ
|
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm được đề xuất đầu tư có diện tích đất khoảng 105.7ha với quy mô 9,700 người, tổng mức đầu tư khoảng hơn 21,300 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất. Đây là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị dịch vụ du lịch kết hợp trung tâm công cộng, hệ thống khuôn viên cây xanh, khu đô thị kết hợp hạng mục hạ tầng kỹ thuật phụ trợ phù hợp với cảnh quan chung của khu vực thực hiện dự án.
Theo Quyết định số 1052/QĐ-TTg ngày 07/09/2022 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung Đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045, đô thị mới Cam Lâm được quy hoạch là đô thị sân bay tầm quốc tế; là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia, hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới. Dự báo dân số của đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 khoảng 770 ngàn người; trong đó dân số thường trú khoảng 520 ngàn người, dân số quy đổi khoảng 250 ngàn người.
Thu Minh
