Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị thông minh - sinh thái hơn 35 ngàn tỷ
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng đối với dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 165.8ha; đất giao thông đô thị khoảng 76.2ha; đất công cộng đô thị khoảng 25.7ha; đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83.4ha…
Tổng số lượng căn hộ dự kiến 12,833 căn; trong đó gồm: biệt thự 427 căn, liền kề 1,211 căn, căn hộ chung cư thương mại 7,769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3,426 căn. Quy mô dân số khoảng 38,500 người.
Trong vốn đầu tư dự án 35,183 tỷ đồng; gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33,093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2,090 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17 giờ ngày 28/06/2024.
Theo UBND TP Hà Nội yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1,599 tỷ đồng. Đồng thời phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là dự án. Cách xác định dự án như sau:
Loại 1: Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có tổng mức đầu tư tối thiểu 6,397 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 959 tỷ đồng.
Loại 2: Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu 4,331 tỷ đồng.
Loại 3: Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu 6,064 tỷ đồng.
Thu Minh
