Doanh nghiệp liên quan Novaland bất ngờ chi 640 tỷ tất toán trái phiếu

Sau khi trễ hẹn thanh toán lãi 2 lô trái phiếu CLHCH2126001 và CLHCH2125003 hồi tháng 6, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa bất ngờ thông báo đã hoàn tất mua lại toàn bộ phần gốc 2 lô này vào ngày 30/09 vừa qua.

Cát Liên Hoa là ai?

Cát Liên Hoa đã chi lần lượt 340 tỷ đồng và 300 tỷ đồng (theo mệnh giá) mua lại toàn bộ phần gốc đang nợ trái chủ các lô CLHCH2126001 và CLHCH2125003, qua đó tất toán sớm trước hạn khoảng 1-2 năm các khoản vay từ năm 2021.

Cát Liên Hoa thông báo đã mua lại gốc 2 lô trái phiếu tổng cộng 640 tỷ đồng. Nguồn: Cát Liên Hoa

Doanh nghiệp bất động sản đang còn lô trái phiếu CLHCH2124002 hiện đã lố thời gian đáo hạn từ hôm 04/06. Trong báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán (HNX) hồi giữa năm nay, Cát Liên Hoa nói việc thanh toán 8.6 tỷ đồng tiền lãi của lô này (đợt ngày 04/06/2024) bị chậm do chưa kịp thu xếp, còn 310 tỷ đồng tiền gốc thì đang đàm phán với trái chủ để gia hạn nhưng đến nay chưa ghi nhận thông tin mới.

Tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2024 của Cát Liên Hoa không khả quan khi tiếp tục lỗ gần 69 tỷ đồng sau thuế. Đến hết quý 2/2024, vốn chủ sở hữu còn hơn 87 tỷ đồng, giảm mạnh từ 222 tỷ đồng trong vòng 1 năm qua. Nợ phải trả cuối kỳ còn hơn 1.5 ngàn tỷ đồng, gấp khoảng 17.5 lần vốn chủ sở hữu với dư nợ trái phiếu khi đó còn khoảng 950 tỷ đồng.

Tiền thân là Công ty TNHH Địa ốc No Va ra đời năm 2020, Cát Liên Hoa từng được Chứng khoán VPS thu xếp phát hành 6 lô trái phiếu có giá trị gần 2 ngàn tỷ đồng trong năm 2021. Công ty bất động sản này trước đây có trụ sở chính trùng với Novaland Group ở số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1 nhưng nay đã chuyển sang 104 Mai Thị Lựu thuộc phường Đa Kao, quận 1, TPHCM - vẫn do bà Cao Ngọc Kiều Trinh làm Chủ tịch HĐTV.

Cát Liên Hoa từng được góp vào 500 tỷ đồng nhưng các khoản thua lỗ triền miên khiến vốn chủ sở hữu sụt dần, nay còn hơn 87 tỷ đồng như đề cập ở trên. Theo BCTC kiểm toán năm 2022, doanh nghiệp "trắng" doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ các năm 2021 và 2022, chỉ ghi nhận thu lần lượt khoảng 72 tỷ đồng và 20 tỷ đồng từ hoạt động tài chính nhưng chi cho lãi vay lên đến 164 tỷ đồng và 71 tỷ đồng khiến lỗ nặng.

Cát Liên Hoa có công ty con sở hữu 99.99% vốn là Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền. Hạch toán đầu tư vào công ty con này cuối năm 2022 hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.