Đằng sau chuyện HAH bán công ty con chỉ sau 6 tháng mua về
Ngày 29/06, HĐQT CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HOSE: HAH) thông qua việc thoái toàn bộ 51.54% vốn tại CTCP Dịch vụ Cảng Lưu Nguyên Cái Mép, dù chỉ mới nhận chuyển nhượng phần vốn này vào tháng 12/2023.
HĐQT HAH thông qua việc thoái toàn bộ 51.54% vốn tại CTCP Dịch vụ Cảng Lưu Nguyên Cái Mép, đồng thời ủy quyền cho ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật HAH nghiên cứu, tìm kiếm các đối tác và ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần và các văn bản có liên quan để hoàn thiện các thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.
Đáng nói, HAH mới chỉ nhận chuyển nhượng cổ phần tại Lưu Nguyên Cái Mép hồi tháng 12/2023, số lượng hơn 4.6 triệu cp, tương đương 51.54% vốn điều lệ công ty này. Để hoàn tất thương vụ, HAH đã phải bỏ ra hơn 124 tỷ đồng.
Xuất phát điểm là một khoản đặt cọc
Theo tìm hiểu, Lưu Nguyên Cái Mép được thành lập tháng 12/2020, với vốn điều lệ 90 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kho bãi và lưu giữ hàng hoá. Trụ sở Công ty đặt tại tổ 13, khu phố Thị Vải, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT). Ông Lê Phong Hiếu (sinh năm 1971) hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Công ty.
Thực tế, HAH nhận chuyển nhượng phần vốn trên từ chính Chủ tịch Lê Phong Hiếu và bà Đỗ Thị Hải Yến.
Ban đầu, đây là khoản đặt cọc cho các cá nhân theo hợp đồng đặt cọc ngày 06/12/2017 và phụ lục hợp đồng ngày 07/05/2018 để tiến tới ký kết hợp đồng nhận chuyển nhượng 90% quyền đầu tư dự án “Bãi container và dịch vụ cảng” tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh BR-VT. Nhưng theo biên bản làm việc ngày 19/07/2023, khoản đặt cọc này được chuyển thành cổ phần tại Lưu Nguyên Cái Mép.
Nguồn: BCTC quý 1/2024 của HAH
|
Trên BCTC quý 1/2024 của HAH, giá trị đặt cọc để chuyển nhượng dự án ghi nhận hơn 124 tỷ đồng đầu năm 2024 đã không còn xuất hiện ở thời điểm cuối quý 1, thay vào đó là ghi nhận giá trị tương ứng tại khoản đầu tư vào công ty con.
Nguồn: BCTC quý 1/2024 của HAH
|
Với việc chuyện nhượng vốn cổ phần của công ty con kể trên, khả năng cao HAH đã thực hiện chuyển giao quyền đầu tư dự án “Bãi container và dịch vụ cảng” tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh BR-VT cho một bên khác.
Vốn đầu tư của một dự án bị đình trệ đã lâu
Về phần “Bãi container và dịch vụ cảng”, dự án này từng gây chú ý khi xuất hiện trong danh sách các dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, do Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh BR-VT báo cáo lên UBND tỉnh vào tháng 12/2023. Đáng nói, chủ đầu tư ban đầu của dự án là một doanh nghiệp khác có tên Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn.
Theo đó, dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 04/05/2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 14/02/2015. Dự án được bàn giao đất thực địa ngày 06/05/2014.
Năm 2016, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) có kết luận thanh tra về việc Công ty Lưu Nguyễn đã vi phạm quy định về việc thu hồi đất đã được nhà nước giao, cho thuê mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa.
Đến ngày 17/10/2018, UBND tỉnh BR-VT đã có quyết định về việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Công ty Lưu Nguyễn tiếp tục triển khai dự án.
Cũng theo báo cáo của Sở KHĐT, dự án có tổng diện tích 31.05 ha. Trong đó có 21.91 ha là đất rừng phòng hộ, 9.14 ha là đất công thổ. Tại thời điểm thu hồi đất, giao đất, dự án chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác và hiện nay chưa thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế.
Báo cáo của Sở KHĐT cũng cho biết, ngày 16/11/2022 dự án thay đổi nhà đầu tư từ Công ty Lưu Nguyễn sang Lưu Nguyên Cái Mép. Với tiến độ thực hiện dự án gồm (1) tiến độ góp vốn và dự kiến huy động các nguồn vốn hoàn thành năm 2022, (2) tiến độ xây dựng cơ bản hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động quý 4/2022.
Kết quả kiểm tra tại hiện trường cho thấy, Công ty đã san gạt mặt bằng khoảng 1 ha đất giáp tuyến đường 991B, có 1 nhà tiền chế (cấp 4), công ty đã đắp bờ bao chiều dài khoảng 900m hai bên dự án, phát quang cây cối khu vực dự án. Theo báo cáo nhà đầu tư, tổng chi phí Công ty đầu tư sau khi được cấp chứng nhận đầu tư vào khoảng 150 tỷ đồng.
Như vậy, dự án đã trễ tiến độ (quý 4/2022), nhưng Sở KHĐT không có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ cho các dự án.
Từ những vấn đề trên, Sở KHĐT kiến nghị UBND tỉnh giao Sở TNMT rà soát lại nội dung kết luận thanh tra; tham mưu UBND tỉnh xem xét lại quyết định gia hạn sử dụng đất…
Tại khu vực dự án hiện chỉ có một căn nhà cấp 4 được lắp ghép từ thùng container - Nguồn: Báo điện tử Đại biểu nhân dân
|
Hiện tại dự án vẫn là đất trống dù đã hết hạn gia hạn sử dụng đất - Nguồn: Báo điện tử Đại biểu nhân dân
|
Huy Khải
