19 căn “kim cương” giá trăm tỷ và 95 căn hạng sang ở Phú Mỹ Hưng được phép bán nhà trên giấy
19 căn L’Arcade 2, công trình thấp tầng duy nhất tại khu CBD ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Giá bán mỗi căn tại đây dao động từ 67-101 tỷ đồng.
Ngày 31/12/2024, Sở Xây dựng TPHCM thông báo việc 19 căn hộ thuộc khu dân cư hỗn hợp lô C17-2, khu A, đô thị mới Nam Thành phố thuộc thửa đất số 79, tờ bản đồ số 18, phường Tân Phú, quận 7 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (PMHC) làm chủ đầu tư, quy mô đất 4,625m2 với 19 căn hộ. Dự án hiện được Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank, HOSE: CTG) cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư, cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai. Hợp đồng bảo lãnh ký giữa VietinBank và Phú Mỹ Hưng vào ngày 26/11/2024 cho biết mức bảo lãnh đối với chủ đầu tư là 600 tỷ đồng, thời hạn đến 12/06/2025.
Tại lô C17-2, khu A, đô thị mới Nam Thành phố trong giai đoạn 1, chủ đầu tư xây 19 căn với diện tích 373-443m2/căn, lấy tên thương mại là L’Arcade 2. Phú Mỹ Hưng L’Arcade là công trình nhà ở thấp tầng duy nhất tại khu CBD (Central Business District) của Phú Mỹ Hưng, được tích hợp 2 chức năng gồm nhà ở và không gian kinh doanh, vị trí tại lô C12B (dành cho L’Arcade 1) và C17-2 (L’Arcade 2), tổng cộng 37 căn hộ và 31 cửa hàng, 1 tầng hầm và 5 tầng nổi. Giá bán L'Arcade Phú Mỹ Hưng có mức khởi điểm từ 67 tỷ đồng đến 101 tỷ đồng với diện tích từ 350-550m2/căn.
Phối cảnh của khu Phú Mỹ Hưng L'Arcade
|
Trước đó ngày 23/12/2024, tại khu dân cư hỗn hợp lô S13-2, khu A, đô thị mới Nam Thành phố thuộc thửa đất số 227, tờ bản đồ số 65, BĐC phường Tân Phú, quận 7 của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được Sở Xây dựng cho phép bán nhà ở “trên giấy” đối với toàn bộ 95 căn hộ. Diện tích khu đất hơn 2,296m2, tên thương mại là Phú Mỹ Hưng The Aurora, gồm 1 toà tháp cao 12 tầng. Dự án này do Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư với hạn mức 600 tỷ đồng, thời gian từ 20/11/2024 đến 12/06/2025. Giá bán căn hộ The Aurora khoảng 91 - 131.8 triệu đồng/m2, diện tích từ 46-151m2/căn.
Nửa đầu năm 2024, Phú Mỹ Hưng lãi sau thuế 1,367 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm trước đó. Đồng thời Công ty cũng đã tất toán 567 tỷ đồng dư nợ gốc của trái phiếu mã PMH.1700.2019.01 và PMH.1700.2019.02.
Hồi đầu tháng 12/2024, Phú Mỹ Hưng bị Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán vói số tiền 65 triệu đồng, do Công ty không công bố thông tin đúng thời hạn theo quy định điểm a khoản 3 điều 42 Nghị định 156/2020/NĐ-CP.
Thu Minh
